1国寿康养社区：养老养生+健康管理

      中国人寿与美国Merrill   Garden公司联合开发，定位于复合型中高端养老养生社区的苏州阳澄湖半岛项目，推出的“养老养生+健康管理”模式，为保险业参与养老产业的一种新的商业运作模式。中国人寿提出“大资管、大健康、大养老”战略，明确把健康医疗产业投资、健康养老服务和保险结合起来，推动综合服务体系建设。

       中国人寿在养老社区项目方面已筹划了多款对接产品，对接产品大致分为以下几类：一是可以通过直接购买取得入住资格，按时缴纳月度管理费和额外服务费等；二是客户入住时可缴纳一笔押金保证使用权，附加缴纳月度管理费和额外护理服务费；三是物业终身使用权交易模式，未来将面向具有特定消费行为习惯的客户群体开放。

2合众优年生活：持续健康退休社区

       “优年生活”连锁型持续健康退休社区品牌隶属于合众优年(北京)投资有限公司。合众优年(北京)投资有限公司由中发实业集团、合众人寿保险股份有限公司投资设立，旗下运营有优年生活武汉社区、优年生活沈阳社区、优年生活南宁社区等。“优年生活”以关爱老龄事业为宗旨，引人美国养老社区 C CRC( Cont u ing Care Re tie ment Community，持续照料退休社区)的先进理念，以创新老年人晚年生活方式为重点，注重身心全方位关爱，为老年人提供全方面、多层次、个性化、高品质的养老服务，包括独立生活、协助照料、康复护理、阿尔茨海默症(认知症)照料等专业照护服务，实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”的目标。

       社区类型包括 AAC 活跃长者社区( Ae tive Adult Communi y)、生活 C CRC 持续照料退休社区(独立老人生活区、协助护理生活区、专业护士护理生活区、老年记忆康复生活区)；持续健康退休社区的特色服务包括生活照料、营养餐饮、健康管理、康复理疗和休闲娱乐。

3会员制康养社区：上海“亲和源”老年公寓

     亲和源老年公寓是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档养老社区。坐落于上海南汇区康桥镇，占地8.4公顷，建筑面积十万平方米。这也是目前国内走在前列的养老产业项目。整个社区全部采用无障碍化设计+“生活、快乐、健康”管家式的服务，不同于传统意义上的养老院，是一个不脱离社会、又独立又开放的老年生活社区。社区内含12幢多层电梯住宅楼，共计838套居室，可人住1600位老人。公寓内全装修全配置，橱柜床椅和家用电器俱全，有线电视+宽带网络+电话全部开通，冷暖水24小时供应。老人拎包可人住。亲和源同国内外多家知名品牌企业结成战略联盟关系，建立专业化养老服务平台-曙光医院亲和分院、上海老年大学、美格菲会所。索迪斯餐厅、爱玛客物业等。

       社区沿街分布餐厅、老年度假酒店、健康会所、老年大学、医院等公共建筑物业，社区内部是居住型物业，与外部有一定距离，保证了私密性。社区内适老硬件配套完备，包括配餐中心、医院、颐养院、商业街、亲和学院、健康会所、老年度假酒店、 MINI 高尔夫球场、活动广场、门球场、舞蹈广场、茶室等功能活动区，生活、健康、快乐三大服务体系使得适老设施完善，满足了各年龄段老年人生活需要。

4护理型康养社区：凯健国际老年护理中心

       在上海，沿龙吴路南下，行至浦西江畔，就坐落着国内首家外资养老机构——凯健国际老年护理中心，2012年建成，正在着力打造成为上海高档养老院典范。在凯健国际老年护理中心，不论是环境、硬件设施，还是居室户型和装修，全都做到了尽善尽美，在保证高档次的同时，更是精心营造了仿居家养老的氛围，配套的生活设施带来巨大的便利性，让老人住得安全又舒适。凯健国际老年护理中心还将医疗康复服务融入养老服务当中，不但拥有每日例行的由三甲医院专家医师进行的身体检査，还有专业的康复治疗师一对一为老人进行针对性的医疗服务，使老人得到专业而贴心的治疗。

       凯健国际老年护理中心由美国养老集团 E metus Senior Living 及美国知名的养老及医疗投资商 Columb in Pacific Management Co.( CPM)共同创建，致力于中国养老产业的开拓。为老人提供舒适的家庭式生活环境，同时兼顾老人对医疗护理及康复的需要，建立一个让家人放心、让老人舒心的康复护理机构。

5学院式康养社区：浙江省乌镇雅园

        绿城集团独创的中国学院式颐乐养生养老模式。绿城集团与雅达国际共同开发打造乌镇国际健康生态产业园，并整合集团旗下各领域高端资源和跨界资源，打造一站式养生养老产业链，使产品进入细分化的错位经营领域。绿城乌镇雅园总面积约为60万平方米，采用的是新民国建筑风格，以原生态自然景观，加以江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。项目规划有，层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产品类型。该项目分为养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，包括欧洲品牌的医疗公园、护理养老中心、自助养老居住区绿城乌镇雅园，其间还设置了3.5万平方米的老年大学绿城乌镇颐乐学院。该园集聚六大功能区块，是一座功能齐备、设施先进、模式丰富、规模庞大的复合休闲健康养老主题园区。

       市场定位：第一类是中高端阶层的老年客户群体。他们的生活比较独立，物质基础较为丰厚，更多地追求精神上的享受和丰富多彩的晚年生活，如子女在海外的老年群体和独立居住的中老年群体。第二类是度假疗养兼投资的中青年客户群体，购买乌镇雅园一是可以让父母居住养老养生，二是可以兼顾自己的度假休闲生活，三是为自己将来养生养老居住做准备。第三类是追求健康生态、休闲居住的自由职业者，包括学者、画家、艺术家、自由职业者等，工作与生活可以随意切换，享受休闲养生生活。

       服务体系：提供专业高效的医疗健康服务、舒适周到的居家生活服务、丰富多彩的交流活动服务、精致全面的文化教育服务。

       模式核心：医养结合的产业模式和“颐乐学为”的养生养老模式。医养结合的产业模式，是绿城养生养老产业开发运营的价值工点三绿城乌镇雅园所在的乌镇国际健康生态产业园，是中国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养老产业园区，是一个集颐乐学院、雅达国际康复医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和五星级养生度假酒店于一体的复合型休闲健康养老主题产业园。完善的生活配套与医疗服务，更是形成了产业园自循环”的居住价值。绿城乌镇雅园为每位业主建立了健康评估、健康指导、健康干预、健康监测等系统的健康档案，从预防检测到老年门诊、中医、西医等，实行一站式服务。绿城乌镇雅园集养老、医疗、金融保险机构资源优势于一体，实现了养生养老资源在产业园的最优化配置。颐乐学院是绿城中国学院式养生养老产业服务体系的一个崭新创举。中国学院式顾乐养生养老模式，真正实现了“老有所养，老有所乐”。顾：通过精心设计的健康管理、医疗护理、居家生活三重服务体系，建立一种全新的养生系统。让中老年人身心健康、青春焕发。乐：精心设计符合中老年人特点的文化娱乐活动，每天、每周、每月、每年层出不穷，让老年人快乐常在。学：用学校的组织形式，重新规划老年人的退休生活。使其在自主的学习中，获得充分的交流和愉悦。为：通过园区内外多种途径，帮助老年人发挥余热，重回社会，获得自我价值，赢得尊重，真正实现“老有所为”。